Ang REO ay nangangahulugang pagmamay-ari ng real estate at tumutukoy sa mga pag-aari na tinanggal ng bangko. Kung nabigo ang bangko na ibenta ang foreclosed home sa isang auction, gagamitin ng bangko ang mga serbisyo ng isang REO asset management company. Sinusubukan ng mga kumpanyang ibenta ang bahay sa kasalukuyang halaga ng merkado, madalas sa mga namumuhunan sa real estate. Bagaman ang gastos para sa pagsisimula ng isang kumpanya ng pamamahala ng asset ng REO ay medyo maliit, dapat kang magtaglay ng mahusay na kasanayan sa networking upang maitaguyod ang mga pangmatagalang relasyon sa negosyo sa mga bangko.
1
Kumuha ng lisensya ng isang broker. Suriin ang mga tukoy na kinakailangan sa kagawaran ng Real Estate ng iyong estado, dahil magkakaiba ang mga ito at karaniwang hinihiling kang kumpletuhin ang isang kurso sa pagsasanay sa brokerage. Malalaman mo kung paano bumuo ng isang opinyon ng presyo ng broker, isang pagtatasa ng halaga sa merkado ng isang pag-aari at ang pangunahing mapagkukunan ng marketing para sa mga potensyal na namumuhunan sa pag-aari.
2
Bumuo ng isang relasyon sa mga bangko ng iyong lugar at mga institusyong nagpapahiram sa pamamagitan ng pagtawag sa mga lokal na bangko at pagbibigay sa kanila ng iyong mga serbisyo sa REO. Gumawa ng isang appointment sa pangunahing kinatawan ng bawat bangko para sa pagpapautang sa mortgage at ipakita na ang iyong kumpanya ay may mga kasanayang kinakailangan para sa pagbebenta ng mga foreclosed na pag-aari nang mabilis at sa isang magandang presyo.
3
Panatilihing mababa ang iyong mga bayarin sa maagang yugto ng iyong negosyo upang matiyak na nakakakuha ka ng mapagkumpitensyang kalamangan sa higit na may karanasan na mga karibal. Magsaliksik ng mga bayarin sa pamamahala ng iba pang mga kumpanya ng pamamahala ng REO sa inyong lugar sa pamamagitan ng pagtatanong at gamitin ang impormasyong ito upang maitakda ang iyong sariling mga presyo.
4
Mag-install ng maraming software ng serbisyo sa listahan. Ang MLS ay isang uri ng database na ginagamit ng mga ahente ng real estate na naglilista ng lahat ng ipinagbibiling real estate sa iyong lugar at ang iyong pangunahing tool para sa pagkilala at marketing ng mga foreclosed na bahay na maaaring may halaga sa mga potensyal na namumuhunan.
